GooglePlay

  AppStore

Телефон:
313-97-02
(диспетчер круглосуточно)

Адрес диспетчерской:   Санкт-Петербург, пос. Парголово,  ул. Тихоокеанская д.5 (вход с улицы)

Инженерный отдел и бухгалтерия:    Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Тихоокеанская д.5 (вход с первой парадной)(на карте)

 

Время работы:    пн-пт     с 9-00 до 18-00 (обед с 13-00 до 14-00)

                             сб-вс     выходной

 

Приемные часы директора: каждый четверг с 15-00 до 18-00

Приемные часы в бухгалтерии: каждый понедельник с 15-00 до 18-00

                                                      каждый четверг с 15-00 до 20-00

Приемные часы инженерного отдела: каждый понедельник и четверг с 15-00 до 18-00

 

 

 

645-31-00 ( главный инженер, инженер)

645-31-02  (бухгалтерия, факс)

645-31-00 (факс)

e-mail: info@tehnopark-2.ru

Новости
01.03.2018 г.
Расчет экономии при использовании светодиодного освещения в подъездах.
01.03.2018 г.

ГРАФИК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА 2018 г.

07.02.2018 г.

Во что обходятся многоквартирному дому жалобы собственников.

25.03.2015 г.

В личном кабинете появилась возможность оплачивать квитанции банковской картой.

Внимание! Комиссия составляет 2%

 

08.02.2015 г.

Для улучшения качества приема телевизионных программ рекомендуем пользоваться бесплатным цифровым телевидением. Прием программ осуществляется на телевизорах со встроенным цифровым тюнером DVB-T2, или с помощью дополнительной тв приставки стандарта DVB-T2, которая подключается к коллективной антенне. Стоимость такой приставки начинается с 1200 рублей в любом магазине электроники. Подключение не требует никаких сложных настроек. 

Преймущество цифрового телевидения в том, что независимо от качества сигнала с антенны, наличия помех или других факторов связаных с кабельной сетью - качество сигнала цифрового тв всегда на одном уровне. Соответственно качество изображения на телевизоре в разы отличается от эфирной антенны.

На данный момент в цифровом качестве в Санкт-Петербурге производится вещание следующих каналов:

 

Название ТВ каналов
1 01 ПЕРВЫЙ КАНАЛ
2 02 РОССИЯ - 1
3 03 РОССИЯ - 2
4 04 НТВ
5 05 ПЯТЫЙ КАНАЛ
6 06 РОССИЯ - К
7 07 РОССИЯ - 24
8 08 КАРУСЕЛЬ
9 09 ОТР
10 10 ТВ Центр
11 11 РЕН ТВ
12 12 Спас
13 13 СТС
14 14 Домашний
15 15 ТВ3
16 16 Спорт Плюс
17 17 Звезда
18 18 МИР
19 19 ТНТ
20 20 МУЗ ТВ

Подробная информация по цифровому телевидению на сайте Филиала РТРС «Санкт-Петербургский региональный центр»

 

 lichniy_kabinet

GooglePlay

 

   AppStore

 

Функции управления и сфера ответственности

Главная » Информация » Функции управления и сфера ответственности

Функции управления и сфера ответственности

 

 Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной решением общего собрания. 

 При выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений в многоквартирном доме заключают с выбранным управляющим договоры управления, в которых должно быть указано:

- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

- порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

 

 Функции управляющей компании ЖКХ.

 -Анализ процесса сбора платежей, разработка новых эффективных систем сборов.

- Разработка и представление собственникам на утверждение программы эксплуатации, текущего и санитарного содержания объектов.

- Решение вопросов конкурсного отбора подрядчиков.

- По согласованию с собственниками определение основных требований, стандартов и уровня предоставляемых услуг.

 -Оперативный контроль динамики форм собственности на объектах управления.

 -Составление и представление собственникам на утверждение перспективных и годовых программ капитального ремонта и реконструкции объектов.

 -По поручению собственников обеспечение заключения договоров найма и аренды помещений.

- Подготовка предложения по оптимизации затрат на управление, содержание объектов и предоставление услуг.

- Подготовка материалов отчетности о состоянии основных фондов, а также объемах и качестве предоставляемых услуг.

- По поручению собственников решение вопросов административного, правового и организационного порядка, предоставления интересов собственников в различных инстанциях.

- Коммерческий и экономический анализ деятельности и подготовка предложений по изменению тарифов.

- Оценка состояния объектов, переданных в управление.

 

 

 Сфера ответственности управляющей компании.

 

 В сферу ответственности УК входит техническое и санитарное содержание, текущий и капитальный ремонт.

 

 УК отвечает за:

 ремонт фасада, подъездов и кровли;

 прочистку и ремонт вентиляции;

 ремонт инженерных систем;

 ремонт водосточных труб и смену желобов карнизов;

 ремонт входных дверей;

 восстановление остекления и установку решеток на подвальные окна, остекление и утепление чердачных окон;

 очистку чердака;

 ремонт крылец и отмостки цоколя;

 обслуживание тепловых узлов и антенного хозяйства;

 уборку мест общего пользования, санитарную уборку территории, содержание дворовых проездов;

 освещение двора;

 вывоз мусора;

 благоустройство: озеленение, клумбы, установку скамеек, беседок, детских площадок, песочниц, игровых форм.